Körnerstraße 18
Kurzbeschreibung des Objektes:
Das zentral in der Nordhäuser Innenstadt gelegene Objekt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle und der Bus- sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten und verschiedene Ärzte sind in näherer Umgebung in der Innenstadt zahlreich vorhanden.
Das Objekt in der Körnerstraße 18 wurden Mitte des 20. Jahrhunderts neu errichtet,
nachdem das ursprüngliche Wohnhaus im zweiten Weltkrieg vollständig zerstört
wurde. Im Jahr 1998 fand die letzte große Sanierung statt. Seit 2019 befindet sich das
Objekt im Besitz der K&B Immobilien und wird seitdem weiter modernisiert /
renoviert. Die Lage am Hohekreuzsportplatz wird als ruhig empfunden und bietet
auch Familien mit Kindern einen idealen Platz, um zwar mitten in der Stadt aber
ohne großen Stadtlärm aufzuwachsen. Im hinteren Bereich des Grundstücks sind
zudem ein Innenhof sowie eine kleine Gartenfläche, die den Mietern zur Nutzung zur
Verfügung steht.
Umfeld: sanierte, mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser; im direkten Umfeld zum Hohekreuzsportplatz und der Wache der Berufsfeuerwehr; gute Wohnlage sowie gute Verkehrslage mit mäßig frequentierter Straße; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie Ärzte, Gastronomie und Friseur/Kosmetik etc. im weiteren Umfeld; in 5 Gehminuten entfernt ist ein Zustiegspunkt der Straßenbahn. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im fußläufig erreichbaren Umfeld.
Besonderheit: verkehrsarme Zone mit Parkmöglichkeit in der Straße, Nähe zu August-Bebel-Platz und damit Anschluss an ÖPNV
Details
Objekt: 1 Wohnhaus mit 4 Etagen
Lage: am östlichen Rand des Stadtzentrums
Umfeld: sanierte, mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser;
Gesamtwohnfläche: 455 m²
Wohneinheiten: 6, davon 3 Vierraumwohnungen, sowie 3 Zweiraumwohnung mit
einer Größe von 50 - 120 m² (3 Wohnungen mit Balkon, 2 Wohnungen mit Terrasse)